Estimation théorique
Impasse Molino,84000 Avignon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.12)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse Molino,84000-Avignon indique un avis de valeur compris entre 301.000€ et 339.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.010€ et 3.390€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 301.000€ et 339.000€ avec un indice de confiance de 2.22 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.953€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.953€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Avignon (84007), comprenant 93434 habitants est de 9,48€, soit un loyer théorique mensuel de 948€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,87€, à 15,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 587€ et 1.531€ avec un indice de confiance de 5.84 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 301.000€ et 339.000€ avec un indice de confiance de 2.22 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.953€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.953€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Avignon (84007), comprenant 93434 habitants est de 9,48€, soit un loyer théorique mensuel de 948€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,87€, à 15,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 587€ et 1.531€ avec un indice de confiance de 5.84 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-06-04 | 16 | IMP MOLINO | 4 | 113 | 296 | 315000€ | 2788€ |
2019-12-13 | 10 | IMP MOLINO | 3 | 60 | 199 | 181500€ | 3025€ |
2023-03-08 | 7 | RUE MARIUS ANDRE | 3 | 90 | 296 | 228000€ | 2533€ |
2021-06-03 | 22 | IMP MOLINO | 5 | 72 | 203 | 239000€ | 3319€ |
2023-06-16 | 14 | IMP BARONI | 4 | 140 | 711 | 339000€ | 2421€ |
2019-11-15 | 17 | IMP BOEUF | 6 | 201 | 318 | 440000€ | 2189€ |
2019-11-08 | 23 | IMP MOLINO | 4 | 70 | 138 | 212000€ | 3029€ |
2022-07-08 | 5 | IMP BOEUF | 5 | 92 | 145 | 195000€ | 2120€ |
2019-08-26 | 27 | IMP MOLINO | 6 | 116 | 166 | 185000€ | 1595€ |
2020-02-21 | 33 | RUE MARIUS ANDRE | 2 | 61 | 517 | 250000€ | 4098€ |
2023-04-11 | 4 | RUE DES LYONNAIS | 5 | 175 | 231 | 532850€ | 3045€ |
2019-08-26 | 26 | RUE DE LA PEPINIERE | 5 | 158 | 635 | 597000€ | 3778€ |
2020-02-05 | 16 | BD SIXTE ISNARD | 3 | 81 | 235 | 150000€ | 1852€ |
2020-12-22 | 8 | RUE JULES BOISSIERES | 3 | 58 | 85 | 160000€ | 2759€ |
2022-02-11 | 23 | RUE DES GOELANDS | 4 | 66 | 146 | 160000€ | 2424€ |
2021-12-16 | 5 | IMP SAUREL | 4 | 75 | 224 | 335000€ | 4467€ |
2020-01-20 | 4 | BD SIXTE ISNARD | 3 | 70 | 92 | 151500€ | 2164€ |
2021-12-16 | 7 | RUE DES LYONNAIS | 6 | 160 | 645 | 888300€ | 5552€ |
2020-01-17 | 12 | IMP LANGE | 3 | 56 | 387 | 225000€ | 4018€ |
2021-06-04 | 11 | RUE DES LYONNAIS | 7 | 147 | 1075 | 647000€ | 4401€ |
2019-11-15 | 1 | IMP DES PENSEES | 6 | 200 | 337 | 432000€ | 2160€ |
2021-09-03 | 4 | IMP DES PENSEES | 3 | 63 | 225 | 207000€ | 3286€ |
2021-02-01 | 2 | IMP DES PENSEES | 4 | 120 | 179 | 348500€ | 2904€ |
2021-12-22 | 1 | IMP SAUREL | 3 | 43 | 148 | 130000€ | 3023€ |
2020-09-17 | 7 | RUE TORT | 3 | 70 | 140 | 187000€ | 2671€ |
2020-02-05 | 9 | RUE TORT | 2 | 42 | 134 | 155000€ | 3690€ |
2022-07-22 | 54 | BD JACQUES MONOD | 3 | 70 | 155 | 225000€ | 3214€ |
2021-09-17 | 34 | RUE DES GOELANDS | 4 | 42 | 151 | 152000€ | 3619€ |
2021-08-02 | 52 | BD JACQUES MONOD | 3 | 73 | 145 | 218420€ | 2992€ |
2020-05-14 | 14 | RUE DES CAMELIAS | 3 | 49 | 130 | 229120€ | 4676€ |
2019-07-29 | 2 | IMP DES GLYCINES | 4 | 110 | 291 | 245000€ | 2227€ |
2021-01-13 | 35 | RUE DES GOELANDS | 2 | 40 | 126 | 86000€ | 2150€ |
2022-09-21 | 7 | IMP DES GLYCINES | 3 | 70 | 236 | 310750€ | 4439€ |
2020-10-09 | 18 | RUE DES CAMELIAS | 3 | 56 | 214 | 125750€ | 2246€ |
2019-05-27 | 18 | RUE DES CAMELIAS | 3 | 56 | 214 | 240000€ | 4286€ |
2022-06-07 | 33 | AV DE L ARROUSAIRE | 6 | 123 | 596 | 462000€ | 3756€ |
2021-01-04 | 3 | IMP DES GLYCINES | 4 | 108 | 239 | 306000€ | 2833€ |
2020-05-25 | 23 | RUE PIERRE DEVOLUY | 3 | 70 | 216 | 208000€ | 2971€ |
2023-03-30 | 4 | RUE TERRE NOIRE | 1 | 40 | 122 | 167000€ | 4175€ |
2021-08-25 | 6 | RUE TORT | 3 | 70 | 273 | 289000€ | 4129€ |
2022-09-26 | 11 | IMP LAURE DE NOVES | 5 | 98 | 158 | 357248€ | 3645€ |
2023-04-20 | 41 | AV DE L ARROUSAIRE | 3 | 76 | 155 | 151000€ | 1987€ |
2020-01-30 | 8 | RUE TORT | 3 | 73 | 181 | 172000€ | 2356€ |
2021-03-31 | 37 | RUE DE PROVENCE | 5 | 120 | 242 | 278160€ | 2318€ |
2021-12-15 | 16 | RUE PIERRE DEVOLUY | 4 | 128 | 237 | 123000€ | 961€ |
2021-05-12 | 4 | IMP SEBASTOPOL | 5 | 150 | 382 | 538070€ | 3587€ |
2022-03-28 | 18 | RUE PIERRE DEVOLUY | 5 | 93 | 232 | 171200€ | 1841€ |
2021-04-14 | 6 | IMP DES MURIERS | 3 | 59 | 110 | 216370€ | 3667€ |
2023-02-17 | 7 | PL ROBERT BLANC | 3 | 77 | 172 | 160000€ | 2078€ |
2021-08-11 | 45 | AV DE L ARROUSAIRE | 3 | 57 | 117 | 267620€ | 4695€ |
2022-10-20 | 8 | IMP DES MURIERS | 3 | 62 | 112 | 192000€ | 3097€ |
2022-10-05 | 22 | RUE PIERRE DEVOLUY | 6 | 116 | 222 | 412600€ | 3557€ |
2020-12-09 | 1 | IMP DES MURIERS | 3 | 79 | 79 | 158000€ | 2000€ |
2019-06-21 | 35 | AV DE L ARROUSAIRE | 4 | 76 | 216 | 158700€ | 2088€ |
2022-02-03 | 22 | IMP MIREILLE | 5 | 180 | 0 | 553000€ | 3072€ |
2021-09-17 | 1 | RUE TERRE NOIRE | 3 | 70 | 133 | 153000€ | 2186€ |
2022-02-09 | 9 | RUE TERRE NOIRE | 4 | 50 | 135 | 180000€ | 3600€ |
2020-11-20 | 9 | IMP SEBASTOPOL | 5 | 120 | 484 | 240000€ | 2000€ |
2023-03-31 | 18 | RUE JEAN MARIE | 5 | 93 | 310 | 340000€ | 3656€ |
2020-11-20 | 35 | BD SIXTE ISNARD | 6 | 120 | 560 | 305590€ | 2547€ |
2022-07-20 | 35 | BD SIXTE ISNARD | 6 | 120 | 560 | 476411€ | 3970€ |
2022-04-19 | 47 | AV DE L ARROUSAIRE | 4 | 65 | 423 | 373200€ | 5742€ |
2022-06-22 | 2 | IMP TIMGAD | 7 | 200 | 70 | 466183€ | 2331€ |
2020-02-20 | 31 | RUE DE PROVENCE | 7 | 150 | 628 | 744500€ | 4963€ |
2019-10-15 | 37 | BD SIXTE ISNARD | 6 | 157 | 580 | 475650€ | 3030€ |
2022-12-16 | 21 | IMP LAURE DE NOVES | 6 | 140 | 218 | 480000€ | 3429€ |
2021-05-03 | 9001 | RUE PIERRE DEVOLUY | 3 | 110 | 180 | 264600€ | 2405€ |
2022-06-03 | 33 | BD JACQUES MONOD | 6 | 126 | 233 | 465000€ | 3690€ |
2022-03-25 | 23 | RUE TERRE NOIRE | 4 | 88 | 225 | 218000€ | 2477€ |
2020-05-20 | 18 | IMP DES MURIERS | 5 | 115 | 210 | 328590€ | 2857€ |
2020-07-31 | 6 | IMP JEANNE D ARC | 6 | 110 | 316 | 280000€ | 2545€ |
2021-05-19 | 6 | IMP JEANNE D ARC | 6 | 110 | 316 | 315000€ | 2864€ |
2021-05-28 | 10 | IMP DE L ALLIANCE | 3 | 58 | 128 | 210700€ | 3633€ |
2020-03-19 | 1 | RUE MANTEL | 4 | 80 | 214 | 258200€ | 3228€ |
2021-11-23 | 34 | AV DES SOURCES | 3 | 72 | 166 | 335100€ | 4654€ |
2019-08-26 | 8 | IMP TIMGAD | 4 | 85 | 374 | 285000€ | 3353€ |
2021-02-16 | 29 | BD JACQUES MONOD | 4 | 95 | 183 | 484910€ | 5104€ |
2021-12-14 | 5 | IMP PASTEUR | 5 | 109 | 618 | 623000€ | 5716€ |
2021-05-04 | 8 | RUE DE L ARC EN CIEL | 4 | 107 | 207 | 430000€ | 4019€ |
2020-11-16 | 37 | RUE MANTEL | 5 | 104 | 372 | 621490€ | 5976€ |
2020-09-25 | 32 | AV DES SOURCES | 4 | 119 | 0 | 340000€ | 2857€ |
2021-06-15 | 9 | RUE DES VILLAS | 4 | 100 | 218 | 291420€ | 2914€ |
2021-06-21 | 22 | AV DES SOURCES | 3 | 56 | 35 | 115000€ | 2054€ |
2021-04-30 | 3 | IMP VIENNOISE | 3 | 60 | 132 | 105000€ | 1750€ |
2020-11-30 | 20 | RUE DE PROVENCE | 4 | 83 | 88 | 268000€ | 3229€ |
2021-02-23 | 10 | BD ALPHONSE DAUDET | 5 | 93 | 173 | 210000€ | 2258€ |
2022-06-29 | 7 | IMP DES TROIS FRERES | 3 | 120 | 216 | 310000€ | 2583€ |
2023-06-20 | 22 | AV DES SOURCES | 3 | 70 | 40 | 105000€ | 1500€ |
2022-08-02 | 10 | IMP PASTEUR | 3 | 100 | 263 | 174000€ | 1740€ |
2022-09-01 | 2 | RUE JEANNE D ARC | 5 | 160 | 330 | 749000€ | 4681€ |
2021-04-16 | 36 | AV DES SOURCES | 4 | 80 | 123 | 205000€ | 2563€ |
2022-03-30 | 20 | RUE DE PROVENCE | 4 | 88 | 63 | 240050€ | 2728€ |
2019-06-14 | 16 | IMP GUILLABERT | 5 | 130 | 422 | 475000€ | 3654€ |
2021-06-29 | 4 | IMP DES SAULES | 3 | 70 | 145 | 168000€ | 2400€ |
2022-04-19 | 8 | IMP PASTEUR | 4 | 70 | 194 | 190000€ | 2714€ |
2021-08-27 | 20 | RUE DE PROVENCE | 3 | 65 | 64 | 230100€ | 3540€ |
2019-10-01 | 18 | RUE DE PROVENCE | 5 | 110 | 188 | 345000€ | 3136€ |
2020-03-04 | 8 | RUE DAHLIAS | 3 | 58 | 126 | 276900€ | 4774€ |
2022-09-26 | 15 | IMP DES SAULES | 3 | 70 | 88 | 198000€ | 2829€ |
2022-03-08 | 4 | IMP ERNEST FEUILLET | 6 | 119 | 317 | 505500€ | 4248€ |
2021-12-14 | 9 | BD EMILE DESFONS | 3 | 60 | 199 | 121000€ | 2017€ |
2020-12-14 | 26 | AV DES SOURCES | 4 | 100 | 496 | 225000€ | 2250€ |
2019-07-22 | 7 | BD EMILE DESFONS | 3 | 104 | 221 | 200000€ | 1923€ |
2021-07-27 | 15 | BD EMILE DESFONS | 3 | 72 | 198 | 140000€ | 1944€ |
2020-04-10 | 20 | RUE DE PROVENCE | 4 | 80 | 78 | 162000€ | 2025€ |
2019-10-07 | 26 | RUE MANTEL | 4 | 90 | 321 | 180000€ | 2000€ |
2022-03-07 | 13 | IMP NICOLAS | 2 | 31 | 61 | 83000€ | 2677€ |
2020-12-04 | 15 | RUE UNIVERSELLE | 3 | 82 | 285 | 311100€ | 3794€ |
2022-03-10 | 30 | RUE MANTEL | 4 | 58 | 328 | 393750€ | 6789€ |
2021-03-22 | 4 | RUE DAHLIAS | 4 | 120 | 297 | 414000€ | 3450€ |
2019-07-30 | 58 | BD SIXTE ISNARD | 3 | 80 | 535 | 284000€ | 3550€ |
2019-05-20 | 15 | RUE DE PROVENCE | 5 | 120 | 452 | 310000€ | 2583€ |
2021-01-26 | 15 | IMP ERNEST FEUILLET | 6 | 147 | 542 | 340000€ | 2313€ |
2022-06-01 | 43 | BD SIXTE ISNARD | 5 | 90 | 120 | 270000€ | 3000€ |
2023-01-06 | 49 | RUE MANTEL | 4 | 90 | 345 | 360000€ | 4000€ |
2022-10-07 | 7 | RUE LAMARTINE | 4 | 102 | 308 | 372420€ | 3651€ |
2020-04-03 | 7 | AV MOULIN NOTRE DAME | 3 | 44 | 58 | 154000€ | 3500€ |
2019-12-11 | 8 | AV ANSELME MATHIEU | 3 | 64 | 103 | 202000€ | 3156€ |
2022-06-30 | 4 | AV DES CHALETS | 3 | 67 | 281 | 227000€ | 3388€ |
2021-12-17 | 65 | AV DE L ARROUSAIRE | 5 | 72 | 100 | 140000€ | 1944€ |
2023-01-11 | 11 | RUE DE PROVENCE | 3 | 65 | 0 | 150000€ | 2308€ |
2021-01-28 | 28 | RUE UNIVERSELLE | 3 | 57 | 111 | 108000€ | 1895€ |
2019-08-06 | 2 | RUE DAHLIAS | 3 | 62 | 150 | 230000€ | 3710€ |
2021-08-10 | 31 | RUE LAMARTINE | 5 | 130 | 382 | 397000€ | 3054€ |
2019-07-15 | 1 | RUE DES PAPALINES | 3 | 120 | 179 | 193000€ | 1608€ |
2019-07-22 | 69 | AV DE L ARROUSAIRE | 4 | 75 | 88 | 99500€ | 1327€ |
2019-08-02 | 40 | RUE MANTEL | 2 | 40 | 451 | 145000€ | 3625€ |
2020-06-23 | 3 | RUE DU JAS | 4 | 80 | 314 | 230000€ | 2875€ |
2020-06-02 | 41 | AV DES SOURCES | 3 | 56 | 151 | 223000€ | 3982€ |
2021-09-03 | 7 | IMP FLOUREGE | 3 | 80 | 58 | 125000€ | 1563€ |
2020-06-30 | 68 | BD SIXTE ISNARD | 4 | 77 | 0 | 114500€ | 1487€ |
2022-05-18 | 33 | RUE LAMARTINE | 3 | 45 | 285 | 140000€ | 3111€ |
2020-08-13 | 8 | AV DES CHALETS | 4 | 88 | 164 | 180000€ | 2045€ |
2020-12-22 | 31 | BD GAMBETTA | 4 | 43 | 163 | 80000€ | 1860€ |
2022-11-25 | 31 | BD GAMBETTA | 4 | 43 | 163 | 291800€ | 6786€ |
2021-06-14 | 29 | BD GAMBETTA | 3 | 54 | 166 | 90000€ | 1667€ |
2021-12-13 | 29 | BD GAMBETTA | 3 | 54 | 166 | 158000€ | 2926€ |
2021-12-03 | 1 | RUE DES MAGNOLIAS | 4 | 99 | 220 | 593500€ | 5995€ |
2020-05-19 | 14 | AV DES SOURCES | 7 | 136 | 727 | 685000€ | 5037€ |
2023-01-23 | 4 | RUE FRANCOIS ARAGO | 3 | 65 | 154 | 227000€ | 3492€ |
2022-04-06 | 5 | RUE FRANCOIS ARAGO | 4 | 150 | 238 | 200000€ | 1333€ |
2019-08-28 | 1 | BD EMILE ZOLA | 3 | 65 | 204 | 220000€ | 3385€ |
2022-07-04 | 1 | BD EMILE ZOLA | 3 | 65 | 204 | 259620€ | 3994€ |
2022-03-14 | 2 | IMP FLOUREGE | 3 | 119 | 235 | 394500€ | 3315€ |
2021-03-16 | 53 | BD SIXTE ISNARD | 6 | 91 | 180 | 150000€ | 1648€ |
2022-12-13 | 10 | IMP DES ABEILLES | 5 | 70 | 117 | 272000€ | 3886€ |
2021-09-13 | 11 | BD JACQUES MONOD | 5 | 148 | 758 | 503250€ | 3400€ |
2021-09-30 | 15 | IMP MONVOISIN AUTARD | 7 | 190 | 412 | 140000€ | 737€ |
2021-12-14 | 7 | IMP ERNEST FEUILLET | 3 | 75 | 126 | 70200€ | 936€ |
2022-04-22 | 7 | IMP ERNEST FEUILLET | 3 | 75 | 126 | 114000€ | 1520€ |